Rent Due

게임 소개

이 마을의 모든 집 문이 당신에게 돈을 빚지고 있습니다.

Rent Due는 1인칭 시점의 임대 시뮬레이션 게임으로, 부동산 제국이 저절로 운영되는 것이 아니라 당신이 직접 운영해야 합니다. 전화를 받고, 첫 번째 트레일러를 구입하고, 방마다 가구를 들여놓고, 매물로 내놓으세요. 그리고 다른 게임에서는 생략되는 부분, 즉 세입자를 직접 만나고, 열쇠를 건네주고, 월세 납부일이 되면 문을 두드리는 일도 직접 해야 합니다.

포트폴리오를 구축하세요

8,000달러, 노트북 한 대, 그리고 전화로 든든하게 지원해 줄 삼촌 한 분만 있으면 시작할 수 있습니다. PlotPoint에서 매물 정보를 찾아보고, 구매하기 전에 모든 부동산을 직접 방문하여 확인하고, 가구를 한 세트씩 들여놓으세요. 잘 갖춰진 주방은 임대료 수입으로 본전을 뽑을 수 있습니다. 트레일러 파크에서 시작해 점차 괜찮은 동네로 이사하고, 시장에 매물이 부족해지면 경매장을 이용하는 방법도 있습니다. 경매장에서는 압류된 부동산이 저렴하게 나오고, 경쟁이 치열해지기도 합니다.

진심으로 빌리세요

EstateBank는 한 번에 최대 3개의 지폐까지 현금을 지원합니다. 보유한 부동산이 많을수록 신용 한도가 늘어나며, 매주 재정 상황과 관계없이 할부금이 계좌에서 자동 이체됩니다. 임대료가 대출금 상환액보다 많을 경우, 부채는 사다리처럼 계속 증가하게 됩니다.

마치 전문가처럼 가격을 매기세요.

시장 가격보다 낮게 책정하면 신청자들이 앞다투어 사무실로 몰려들 겁니다. 반대로 터무니없이 높은 가격을 매기면 예약이 꽉 차서 일정만 잡아먹히겠죠. 모든 매물은 해당 지역 주민들이 당신을 얼마나 좋아하는지에 대한 도박과 같습니다. 가격표를 활용하면 오늘 당신이 얼마나 욕심을 부릴지 정확하게 선택할 수 있습니다.

세입자를 신중하게 선택하세요

지원자들이 사무실 앞에 줄을 서 있습니다. 그들의 직업, 소득, 신용 점수, 그리고 과거 행적을 확인하기 위해 신원 조사를 하세요. "빌드어베어 매장에서 공공장소 음주" 같은 일은 이 게임에서 실제로 일어날 수 있는 일입니다. 임대 계약 기간은 보통 1~2개월 정도로 짧기 때문에 갱신일은 항상 다가옵니다. 계약을 유지하거나, 계약금을 올리거나, 아니면 계약을 해지하세요. 당신이 제대로 검증하지 않은 그 사람이 바로 당신의 거실이 사라진 이유입니다.

직접 임대료를 받으세요

월세는 자동으로 계좌에 입금되지 않습니다. 직접 찾아가서 받아 가실 때까지 문 앞에 쌓여 있고, 달력은 누가 언제 월세를 내야 하는지 정확히 알고 있습니다. 노크하고, 직접 수표를 받아 가세요. 그러면 월세 내역을 깔끔하게 관리할 수 있습니다.

전화를 받으세요

세입자들은 당신의 연락처를 꿰뚫고 있고, 시간 개념도 전혀 없습니다. 수도관이 터지고, 폭풍이 몰아치고, 허락도 없이 사촌이 이사 오고, 모든 전화 한 통이 돈과 관련된 결정입니다. 용기가 있다면 전화를 계속 걸어보세요. 그들은 기억합니다. 모두 다 기억해요.

법대로 퇴거시키세요 (아니면 하지 마세요)

임대료를 내지 않는 세입자에게는 집주인이 직접 서명하고 도장을 찍어 문에 붙여주는 통지서를 보내야 합니다. 단, 명분이 있어야 합니다. 세입자들은 소송에 휘말리기 쉽고, 패소하면 법적으로 제재를 받기 어려워지기 때문입니다. 임대료를 터무니없이 올려 세입자를 내쫓으려는 생각은 버리세요. 판사는 이미 그런 수법을 많이 봐왔습니다. 물론, 주먹을 휘두를 수도 있습니다. 하지만 같은 세입자를 계속해서 괴롭히다 보면 변호사 비용이 얼마나 많이 드는지 알게 될 겁니다.

특징

• 모든 임대료 징수, 심사 및 퇴거 절차가 직접 이루어지는 1인칭 임대인 서비스

• 중요한 전화: 첫 임대 기간 동안에는 정부 기관에서 계속 전화를 걸어오고, 그 이후에는 세입자들이 가장 곤란한 순간에 전화를 걸어옵니다.

• 동네 전체를 사서 가구를 들여놓고 임대한 다음, 경매로만 나오는 압류 부동산에 입찰하세요.

• EstateBank 대출은 주간 분할 상환 방식이며, 포트폴리오 규모에 따라 신용 한도가 증가합니다.

• 지원자 심사는 신원 조회, 신용 점수 및 의심스러운 생활 습관 등을 통해 이루어집니다.

• 갱신 여부를 직접 결정할 수 있는 단기 임대 계약: 계약을 유지할지, 임대료를 인상할지, 아니면 계약을 해지할지 결정하세요.

• 당신이 성사시킨 거래, 당신이 놓친 전화, 그리고 당신이 날린 주먹까지 기억하는 세입자들

• 지원자가 얼마나 빨리 지원하는지에 따라 가격이 달라집니다. "금방 채워지네요"에서 "구하기 힘들 거예요"로 바뀌는 거죠.

• 임대료 주기, 미납금, 보증금, 퇴거 시 파손, 소송 등이 존재하는 생활 경제

• 트레일러 한 대에서 시작해 동네 전체를 일구어 봅시다. 한 번에 한 건씩 계약을 맺어 나가세요.

• 완벽한 의상 커스터마이징으로 나만의 집주인을 만들어 보세요.

• 낮과 밤의 주기, 아늑한 로우폴리 주택, 그리고 이 모든 것을 구동하는 게임 내 데스크톱 운영 체제

월세 낼 날이 됐어. 가서 가져와.

【Screenshot】